要进步房屋售价，无需装置触屏式冰箱、WiFi控制的恒温器或变色灯泡等设备，沐鸣注册网址只需一扇黑色大门即可。

 

这个结论来自网上房地产数据库“Zillow”最近发表的一份剖析报告。自2010年以来，Zillow检视了全美上市房屋的13万5000张照片，发现装有黑色或炭灰色前门的房屋，售价比预期高出6271元。

 

Zillow的设计专家柯莉-凯利(Kerrie Kelly) 说：“关于卖家而言 ，油漆前门是准备房屋上市的项目中破费最少的一项，却对售价有很大影响。固然棕褐色和浅蓝色等中性墙面颜色仍很受欢送，但我们看见家居设计正显着改动，激烈的颜色，例如深蓝色和灰色，以至黑色，变得越来越受欢送。”

 

这听起来或许有点难以置信，但把前门漆成黑色实践上是增加房屋价值的牢靠办法，一扇黑色大门给予买家一个印象，以为这栋房屋严肃、堂皇和平安。油漆大厂Sherwin-Williams最受欢送的50种油漆颜色中 ，沐鸣平台也包括了深灰色和黑色。

 

此外，把房屋修缮后才上市是个很好的主见，家园频道(HGTV)指出，假如可以正确改善外观，投资报答率将超越95%。

 

房屋专家珍妮‧诺瑞斯(Jennie Norris)今年较早时对房地产网站“Opendoor”表示：“涂上时髦颜色油漆的房屋，看上去总比油漆剥落、褪色和磨损的房屋好。”

 

假如你正在出卖房屋，把大门漆成黑色不是独一的增值选项。Zillow的调查还发现，房屋有浅灰褐色墙壁的客厅的，比有白色墙壁客厅的房屋，售价高出近2800元。浴室也是如此。

 

但在油漆前要花一点时间考虑，有些油漆颜色最终反伤你的荷包。Zillow发现，厨房是红色的房屋，售价比预期少了约2300元。