景观豪宅破费多 华人务实宁愿割爱
编辑:http://www.dgjgzx.co 日期:2019-10-16 15:54:46 / 人气:
在南加州房市中,沐鸣官网除了海边的房子,其他大局部豪宅区都在山上。哪怕在同一个城市中,若有一片小山丘,山上的房子通常会比山下的房子更贵。由于美国文化对回归自然生活的注重水平高,而华人理财比拟务实。
在不少华人买家看来,山上的房子固然漂亮也远离尘嚣,但生活不便利,通常周边购物区都较远。还有野生动物骚扰,后院常有响尾蛇和熊等风险动物出没。不只如此,山上的房屋还面临自然灾祸要挟。南加简直每年都有山火,如去年马里布(Malibu)等明星富豪云集的山区遭受山火攻击,不少豪宅毁于一旦。而雨季带来的泥石流,以及好像悬在南加头上的达摩克利斯之剑一样的百年大地震,也是对房屋构造的考验。
某建筑工程队担任人王先生表示,几年前他的装修队曾帮某知名时髦品牌老板的名媛女儿及其男友,在洛市北边的华盛顿山(Mount Washington)上装修一栋房屋。花了几十万元精心装修后,保险公司表示该房屋位于山坡上,地基也未达标,因而不予出卖保险。他表示,房东若想加固地基,恐怕又是一笔不菲的支出。
因而,华人买家关于山林房屋的兴味也打了折扣。不过南加房产经纪罗经程以为,其实老美也会担忧这些问题。山上的房子面对山火、泥石流的要挟,而海边房子也有海啸、飓风等要挟。和山景房一样,靠近海边一千尺的房子,保险费都要拉高很多,或者痛快不提供保险。但是,有些洋人独断专行,即便多付出一些代价也愿意。而华人通常比拟务实,不平安感以及额外的金钱支出,沐鸣好吗会让许多华人买家望而却步。
罗经程表示,老美喜欢山上的房子,由于幽静靠近大自然,对景观的注重水平高。同样的两栋房子,没有景观和有景观,无论是山景还是海景、湖景,价钱会差到10%至20%左右。
其真实居所选择上,回归自然在美国文化中由来已久。早在百余年前就有作家梭罗(Henry David Thoreau)在瓦尔登湖(Walden)湖畔的木屋中,将本人的避世田园生活写成散文集“湖滨散记”(Life in the Woods),从而掀起全美国对金钱社会的征伐思潮。不过挖苦的是,这股风潮也炒贵了山林房屋,今年4月,梭罗在麻省当地的林间故居“黄房子”(Yellow House)上市出卖,标价263万5000元。
山间的房子除了深受名人和富豪喜欢,沐鸣官网也是知名建筑设计师们的作品汇集地。除了位于宾州的“落水山庄”(Fallingwater)在设计上交融自然最具代表性,以至成为全球建筑师的朝圣之地。其设计师Frank Lloyd Wright在南加州也有许多作品留世,以至现有在售。在南加州洛杉矶西北郊滨海小城Pacific Palisades,设计师Charles & Ray Eames夫妇在林间打造的玻璃屋“The Eames House”,也成为当地景点。
关于南加州的普通民众来说,假如难以担负山林间的豪宅作为首要住宅,许多喜欢回归自然的买家会选择在大熊湖等地购置度假屋。不过由于度假屋有朴素品特性,最近的数据也显现该地域的房价有下跌趋向。罗经程解释,度假屋不是必需品,经济不稳定的时分,大家会先放弃购置。最近经济形势看来,除了行将降息,房价总体来说较高,不是必需品的开支自然会慢下来。之前经济景气好的时分不断上拉,这些地域房屋有点炒高了,呈现回调也很正常。
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