许坚:沐鸣官网投资住宅市场 如今不是好机遇
编辑:http://www.dgjgzx.co 日期:2019-10-25 17:19:54 / 人气:
诚保利集团首席CEO许坚,手上现有多处商业地产方案在停止中。关于今年房地产市场走势,他表示,如今不是入场住宅市场的好机遇,由于往常是买家市场。关于商业地产,他倡议趋向激进,只出租不卖。
许坚是在美华裔地产开发商第二代,沐鸣官网在地产界阅历20多年。1992年美国房价大跌,当时才刚分开校园一年的许坚,压服父亲在危机时入市,沐鸣怎么样收买被低估的资产,赚到人生第一桶金。
他说,沐鸣官网他做生意心态很开放,两岸三地都有协作者,诚保利如今在美国有十余个项目。固然中美贸易对他们有影响,有企业撤资,但还是有中国企业来美国投资,比方他们最近在和中国的保利集团谈协作。
今年房地产住房市场疲软,许坚表示,不要做住宅房地产,由于如今是买家市场,以前open house很多人来看,如今却门可罗雀。所以他们如今不打算入场住宅开发市场,而集中在商业地产。
他表示,商业地产目前以出租为主,由于不是出卖的好机遇。目前洛杉矶有华人投资的地产或停工或出卖,出卖的地产定价并不廉价,他觉得不太好卖,但希望同行卖得成。如今出租的投资报答率不错,有8%左右。同时一些开发项目由于当初土地买价廉价,本钱较低,所以不会遭到如今地产低迷市场的影响。随着利息的降落,可思索重新贷款。
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