洛杉矶县南湾的派洛斯福德斯半岛（Palos Verdes Peninsula）整体是富有住宅区，沐鸣平台登录但半岛上四个城市也各有所长，价钱层次不同。不过经纪人表示，固然华裔居民不少，但似乎并未像其他华裔富有区最近遭到大冲击，是因其远离华人区，较少遭到中国大陆热钱影响。

 

房产经纪罗经程引见，派洛斯福德斯半岛属于早期的海景住宅区，在新港(Newport)之前就开展起来，因而也少有新港那样的新开发房屋，大多是1970至1990年的房子。不过由于学区好，因而华裔居民不少。

 

他表示，许多在半岛山上的房子都有景观，或看到大海或能远眺洛杉矶市，以至有些房子能够一边看到海景另一边晚上看到城市夜景，而且因地势高，比周边许多海滨城市的海景更庞大。此外半岛上的气候宜人，夏天也不过华氏70多度，而冬天有洋流也暖和。

 

半岛上四个城市也各有差异。据罗经程表示，总体而言，派洛斯福德庄园更多豪宅；罗林山庄园则有更多老一点、但更大庄园式能够养马的房子；派洛斯福德牧场总体来说价钱比拟亲民一点，沐鸣登录但很大水平取决于景观；罗林山是个封锁的社区，且全是单层独栋别墅。

 

他罗列目前挂牌在售的一些房产为例，同样4000平方尺左右，四居室、五居室的房屋，位于派洛斯福德牧场的话，依据其景观不同有100多万元的，也有300万元以上的；而在派洛斯福德庄园普遍较贵，根本都在250万元以上，临海的同样房屋以至可达500万元以上、近600万元。

 

定居半岛多年的房产经纪人梁建文表示，在半岛四市中，封锁社区罗林山最贵，最廉价的普通小房子也要200万元以上，固然该市规则只能有一层的房屋，但这些房屋的地都比拟大。第二贵的是更多海边房屋的派洛斯福德庄园，这里的房屋多是红瓦款式，且比罗林山要新一些。

 

梁建文表示，沐鸣平台登录线路其实半岛的房屋价钱相对来说还是很公允的，与南湾各市相比，曼哈顿滩（Manhattan Beach）是最贵的，但那些房子都没有地而是在海滩上，同样的价钱能够在半岛买到更好的房子和学区。而与看起来平价的托伦斯(Torrance)比起来，半岛的房子其实每平方尺单价更划算。

 

近期南加州的豪宅市场，整体都慢下来，派洛斯福德斯半岛也不例外。罗经程表示，一些房屋的价钱以至跌回2014年之前的价钱，不过有海景的房子价钱还是稳定。

 

梁建文也以为，固然一样遭到整体房市减缓的影响，但半岛并没有像其他华裔富有区如圣玛利诺（San Marino）、亚凯迪亚（Arcadia）等地遭到大冲击。由于中国来的新移民大多还是倾向于在华人圈中，购物、餐饮和银行等都便当。而半岛离华人区比拟远，较少遭到新移民买主的喜爱，所以不太遭到中国外汇管制、汇率等影响。