虽然湾区房价和房屋成交量持续下滑，沐鸣测速地址买家并未能因而占到廉价，相反地，成交价高于定价仍是湾区房市常态。

 

房地产网站Redfin的最新报告表示，湾区房地产市场去年抵达高峰开端下滑，但房价照旧高不可攀，竞标战固然已降温，仍无损湾区继续维持全美最难购屋市场之一的位置。

 

报告表示，沐鸣测速湾区如今依然是全美成交价高于定价、购置决议疾速、长期业主获利丰厚的房地产市场。数据指出，湾区近70%城市的房地产竞争水平指数在90%以上，最抢手的卖屋市场包括中半岛的德利市（Daly City）、圣卡洛斯（San Carlos）、巴尔蒙（Belmont）、山景城和巴洛阿图，东湾的康曲柯士达中心（Contra Costa Centre，靠近核桃溪的交通中心）、圣利安住（San Leandro）、阿拉米达市（Alameda）、快乐山（Pleasant Hill）和阿尔巴尼（Albany），这些城市的竞争水平指数都在92%以上。

 

Redfin首席经济学家费尔维勒（Daryl Fairweather）以气温来比喻如今的房地产市场：湾区房市从100度降至90度，美国其他地域则从50度上升至55度。

 

Redfin另一位经济学家马尔（Taylor Marr）表示，由于湾区就业时机持续增加，沐鸣测速地址直接带动房地产市场的开展。他说：“湾区依然有许多工作时机，所以房地产市场的竞争力依然强大。”