寓居在纽约的华裔民众常常会众多亲属一同集资购房，沐鸣娱乐内部随着近几年房地产价钱攀升，早一批购房的华裔逐步将名下房产转移给子女。布碌仑伍先生(化名)一家正是这种状况，但他们担忧转移给子女后，当年亲友之间的房产协议能否还有效。

伍先生就房产归属问题19日前往美国亚裔社团结合总会的法律咨询求助。他表示，十年前，太太、儿子和妹妹在布碌仑班森贺购置了一栋三家庭房屋，当时价钱不过30万元。由于是三方合购，当年太太、儿子和妹妹依据协商结果签署了一份协议，明白规则三方所分别具有的楼层，并且做了公证。但随着伍先生年岁增长，沐鸣平台太太将名下房产的股份转让给儿子，妹妹也一样转让给她女儿。

近几年，随着布碌仑房产不时攀升，十年前购置的房屋已大大升值，远超百万元。伍先生担忧当年三方签署的协议，随着持有人变化而不再有效。固然曾提议将妹妹股份买下，好让儿子彻底具有该房屋，也没能胜利。

黎保利律师楼案件经理宋大维表示，沐鸣黑吗伍先生的太太、儿子与妹妹当年签署有关房产的股权画分协议，假如的确均有签名且做过公证，那么至今有效。固然持有人发作变化，但只需当年签约人能拿出证据，证明已将名下房产股份转让给孩子，就不用太过担忧。但为避免原房产股份持有人因逝世等不测而招致协议不清带来的费事，最好让现房产股份持有人按当年合约再重新签署。

宋大维还说，假如伍先生妹妹不愿出卖房产股份，虽仅持有三分之一，也无人能够强迫，即便伍先生就此向法庭提出诉讼，法官也无权使其妹妹出卖其持有股份。