预铸屋 便宜沐鸣平台登陆、省时 适合我吗？
编辑：http://www.dgjgzx.co 日期：2019-12-10 11:36:07 / 人气：
房价居高不下，换不起房子的屋主退而求其次，改建或重建旧宅，甚至搭上加州合法加建ADU（Accessory Dwelling Units）风潮。然而，沐鸣平台登陆拆除旧屋重建新屋或合法加建ADU都是大工程，从设计、施工到完工，费时、费神、花钱、受气，到头来往往还不完全满意，预铸屋（Manufacturered Home）业者表示，他们可以替屋主解决这些恼人的问题。
总部位于德州的Palm Harbor Homes、总部位于密西根州的Champion Home Builders以及总部位于纽约州的Westchester Modular Homes，都是非常资深的预铸屋厂商，它们建造各种尺寸的预铸屋，甚至还承建商业楼宇与政府建筑。
以1953年成立，在全美设有28座工厂的Champion Home Builders为例，迄今已建造逾170万栋预铸屋，南加州零售点即逾20家，受欢迎的款型从1325平方呎至2400平方呎不等，小的三房二浴，大的则有四房三厅三浴，室内隔局与设计都相当实用且现代化，和坊间推出的新屋几无二致，造价则便宜许多。
该公司业务代表指出，有意购置预铸屋的屋主，在预估总开销时，除了基本型售价，沐鸣测速还必须加上中央空调、管线等材料费与施工费。
若嫌室内材质太「阳春」，预铸屋也可加价升级。例如，房间的墙壁不喜欢都是白色，可漆成不同颜色；地面可铺高级地板或地毯；门窗可采用隔音隔热效果好的高级双层玻璃，业者都能满足屋主的个别需求。
不过，预铸屋和一般房屋有一个最大不同，所有的预铸屋都没有车库，民众若购买预铸屋，还得考虑土地前缘是否够宽，容得下在预铸屋旁另外兴建一座车库。
而室内面积约为300平方呎可容两辆车停放的车库，造价近3万元，也得计算在房屋成本内。
业者也提醒有意购买预铸屋者，如果预铸屋将安放在活动屋（Mobile Home）出租地上，没有许可证的问题，沐鸣娱乐登录施工费用也较少。但若安放在私人土地上，购买之前必须向县政府与市政府请教地目（Zone）与相关法规，因为有些城市的地目法规不允许预铸屋，有些必须通过审查先取得施工许可证。
此外，预铸屋从工厂制造、运送、整地施工到交屋也需一段时日，短则两三个月，长则六个月，业者提供购屋贷款等服务。由于预铸屋愈来愈普及，全美两大房贷机构之一的房利美（Fannie Mae）也提供贷款了。
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