沐鸣测速网址预铸屋 廉价、省时 合适我吗?
编辑:http://www.dgjgzx.co 日期:2019-12-27 17:58:46 / 人气:
房价居高不下,沐鸣测速网址换不起房子的房东退而求其次,改建或重建旧宅,以至搭上加州合法加建ADU(Accessory Dwelling Units)风潮。但是,撤除旧屋重建新屋或合法加建ADU都是大工程,从设计、施工到竣工,费时、费心、花钱、受气,到头交往往还不完整称心,预铸屋(Manufacturered Home)业者表示,他们能够替房东处理这些恼人的问题。
总部位于德州的Palm Harbor Homes、总部位于密西根州的Champion Home Builders以及总部位于纽约州的Westchester Modular Homes,都是十分资深的预铸屋厂商,它们建造各种尺寸的预铸屋,以至还承建商业楼宇与政府建筑。
以1953年成立,在全美设有28座工厂的Champion Home Builders为例,迄今已建造逾170万栋预铸屋,南加州批发点即逾20家,受欢送的款型从1325平方尺至2400平方尺不等,小的三房二浴,大的则有四房三厅三浴,室内隔局与设计都十分适用且现代化,和坊间推出的新屋几无二致,造价则廉价许多。
该公司业务代表指出,有意置办预铸屋的房东,在预估总开支时,除了根本型售价,还必需加上中央空调、管线等资料费与施工费。
若嫌室内材质太“阳春”,预铸屋也可加价晋级。例如,房间的墙壁不喜欢都是白色,可漆成不同颜色;空中可铺高级地板或地毯;门窗可采用隔音隔热效果好的高级双层玻璃,业者都能满足房东的个别需求。
不过,预铸屋和普通房屋有一个最大不同,一切的预铸屋都没有车库,民众若购置预铸屋,还得思索土地前缘能否够宽,沐鸣平台测速容得下在预铸屋旁另外兴建一座车库。
而室内面积约为300平方尺可容两辆车停放的车库,造价近3万元,也得计算在房屋本钱内。
业者也提示有意购置预铸屋者,假如预铸屋将安放在活动屋(Mobile Home)出租地上,没有答应证的问题,施工费用也较少。但若安放在私人土地上,购置之前必需向县政府与市政府讨教地目(Zone)与相关法规,由于有些城市的地目法规不允许预铸屋,有些必需经过检查先获得施工答应证。
此外,预铸屋从工厂制造、运送、整地施工到交房也需一段时日,短则两三个月,长则六个月,沐鸣登录测速业者提供购屋贷款等效劳。由于预铸屋愈来愈提高,全美两大房贷机构之一的房利美(Fannie Mae)也提供贷款了。
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