经过三小时研议，阿罕布拉市举行的紧急市议会5日全票通过紧急法案（emergency ordinance），沐鸣测速地址提前运行限租法案AB 1482中有关「合理逼迁」（Just cause eviction）的保护条例。成为继洛杉矶市、巴沙迪那市之后，第三个提前运行全部或部分AB 1482条款的城市。

 

当天除市议员David Mejia缺席会议外，其他市议员虽投票赞成紧急法案，但达成一致的过程一波三折。市长Adele Andrade-Stadler与华裔市议员黄幼平（Katherine Lee）主张「立即投票并通过运行部分限租法案」的动议；市议员Ross J. Maza与Jeffrey Koji Maloney则希望先派遣员工做调研，待数据证明问题严重，再考虑将限租法案提前运行。

 

市议员Maloney表示，现在没有阿市遭逼迁房客的相关调研数据，他无法得知逼迁状况是否很糟糕。很显然有5000人遭逼迁与20人遭逼迁，完全是两个不同的故事。有更多的数据，能更好的帮助他做判断。

 

市议员Maza则指出，不能因为洛杉矶市、巴沙迪那市提前运行全部或部分AB 1482条款，阿市就要效仿。洛杉矶市与阿市情况大不同，而巴沙迪那市虽然与阿市毗邻，但两城市的经济体量不一样。

 

市长Andrade-Stadler与华裔市议员黄幼平则强调事态紧迫。Andrade-Stadler表示，沐鸣测速必须争分夺秒通过紧急法案，让阿市房客得到保护；倘若费时费力做完整调研，或许诸多房客已遭逼迁，彼时再施行紧急法案恐为时已晚。而且阿罕布拉市资源有限，调研可能也无法获得非常详实的数据。黄幼平则说，住房是人权，从人权角度出发，她认为需尽快通过紧急法案。

 

5日参与市议会的民众，房客显然占大多数；凡是提到有利房客的言论，都能获得不小掌声。市议员Maloney的部分言论，显然不讨部分民众欢心；在他谈到需要更多时间，了解阿市逼迁状况时，场下嘘声阵阵。有民众大声抱怨「在公听阶段（Public Hearing）已经讲了足够多的案例，Maloney根本没在听」，Maloney则回应，兼听则明，偏信则暗，他希望倾听更多来自房东一方的声音。

 

经过激烈讨论，市议员们最终达成一致。「即日开始相关调研，并在12日（下周二）研读数据后开始实行紧急法案」。值得注意的是，无论调研与否，紧急法案最早也只能在12日开始运行。

 

与巴沙迪那市一天可以通过并运行临时法案不同，阿市没有相似条例。如果是常规法案审议流程，至少需要三次市议会；即一次介绍法案，一次投票通过以及一次「二次研议（Second read）；到法案开始实施，已经是一个月以后的事。紧急法案则可以通过一次紧急市议会，沐鸣测速地址与一次常规市议会研议即可实施。阿市下一次常规市议会是12日晚7时。

 

AB 1482是租金上涨管制和防逼迁法案，它拥有「合理逼迁」保护条例，即对于居住超过一年的租客，房东必须要有房客违反租约的「正当理由」才能逼迁。