愈来愈多的人希望投资房地产赚钱。但是数据显现，沐鸣测速地址房地产的投资报答率远逊于投资股市，而且想卖房赚钱的民众常常对售价有着不实在际的等待。

依据地产网站StreetEasy日前发布的报告，纽约市的房价曾经超越了2008年金融危机迸发前的高点，今年的房价中位数比2008年高出7.4%。虽然如此，由于房产买卖的手续费大约为买卖价钱的10%左右，也就是说大局部2008年以前买房、如今准备脱手的投资者，依然无法完成净收益；只要将近一半的购房者可以在卖房时可以赔偿本人的买卖本钱。

与此同时，固然纽约市房价在金融危机后不时恢复，但近期房价涨幅曾经趋缓，但卖房者依然没有调整目的出卖价钱。依据StreetEasy的数据，金融危机后出卖房产的均匀报答率为33%，但上季拟出卖房产的投资者依然寻求均匀41%的报答率。

StreetEasy高级经济师朗恩(Grant Long)表示，“固然纽约房市阅历了金融危机的宏大震荡，但目前房市开展趋向标明，人们仍然以为房价会永远上涨。”

房地产固然是一个不错的投资标的，但股市的表现明显更好。自房市2011年跌入最低点以来，史坦普500指数到目前为止的投资报答率曾经到达125%，沐鸣测速也就是年报答率13%，相比之下纽约房市的年报答率仅为3.8%。

对此，房产经纪吉翔表示，纽约的房地产市场增长确实在放缓，但是均匀值或中位数只是反映市场的整体情况，售价300万以上的豪宅市场确实不太景气，但300万以下的房产仍然抢手。

吉翔说：“大局部购房者并不是纯投资者，而是选择自住，沐鸣测速地址他们的首要目的是保值，另外就是找到一份家的觉得。对自住者来说，售房时要有切合实践的预期，不要希望短期内就能像在股市一样投资翻倍。”纽约房产最大的优点是保值，这是股市不具备的功用。

吉翔表示，就投资房而言，能够尽量选择正在改造的社区，或者有税收减免的大楼，能够进步投资报答率。