数据显现，固然曼哈顿房价上季创下五年来新低，但租房市场照旧走强，沐鸣好吗特别是曼哈顿下城的金融区和炮台公园城(Battery Park City)；市场上剖析以为，更多买家选择继续等候房价下跌，因而推高了租金。

华尔街日报剖析显现，刚刚过去的第三季，遭到重生效的豪宅税影响，曼哈顿房产买卖大缩水，均价猛跌超越32%，从第二季的250万元跌至170万元；售价中位数跌幅也达25%，跌至仅超越100万元，是2015年以来的最低点。

依据地产中介Platinum Properties的纽约市第三季房市报告，曼哈顿下城炮台公园城的均匀房价从去年同期的155万元降至今年的115万元，降幅高达26%，沐鸣官网房屋买卖量也大跌30%；在金融区，均匀房价从去年同期的140万元降至今年的100万元，降幅为25%，房屋买卖量比第二季也降落16%，但比去年同期增长近24%。

固然房价大幅下滑，炮台公园城和金融区租房市场持续走强；该报告显现，金融区均匀租金上季上涨4%至4498元，租房合同签约量也比第二季大增80%。炮台公园城的均匀租金则比去年同期大涨14%，至5698元，同时租房合同签约量比第二季增长11%。

对此，Platinum Properties管理合伙人史蒂芬逊(Teresa Stephenson)表示，沐鸣官网疲软的买房市场和强劲的租房市场同时呈现，意味着更多潜在买家只是在等候房价继续下跌，等到机遇更好时再出手，因而将来仍看涨两区房价。