杏3沐鸣平台阿市紧急会议 因应无理逼迁房客
编辑：http://www.dgjgzx.co 日期：2020-01-23 11:25:43 / 人气：
阿市市长Adele Andrade-Stadler指出，沐鸣平台的玩法她本来希望将紧急会议定在11月1日，但市议员、市政经理及市律师最早有空列席会议是在11月5日，因而她将紧急会议改期至11月5日上午10时。会议将对公众开放，欢送民众积极与会。
Adele Andrade-Stadler还公开咨询近期不公平驱赶（unjustly evicted）的案例，希望有此遭遇的阿市民众，经过电子邮件Aandrade-stadler@https://cityofalhambra.org与她联络。
阿市市政经理Jessica Binnquist指出，从2019年7月1日开端，杏3沐鸣平台住房权益中心（Housing Rights center）曾经在阿市处置六起房客驱赶案，其中一同在7月、两起在9月、三起在10月，暂时没有不公平驱赶案发作。不过 Binnquist没有透露遭驱赶房客的族裔等细节信息。
固然暂无不公平驱赶案，但阿市市民参谋委员会（Citizen's Advisory Committee）委员Eric Sunada在给予阿市市议员、市政经理的邮件中指出，他从住房权益中心处确认，阿市驱赶房客、特别是长期租客的数量在AB1482获经过后呈上升趋向。为避免不公平驱赶案发作，倡议仿效洛杉矶市政府，颁紧急令，禁涨租和无故驱赶房客。
洛杉矶市议会10月15日经过决议，将制定紧急法令遏止2005年以前修建的出租房房东“无缘故”（no-fault）地驱逐租客，及房客在没有做什么错事下被驱赶。此外在限租法案AB1482明年1月生效前，制止上涨租金。
AB1482是租金上涨管制和防逼迁法案，规则每年的加租幅度不得超越5%外加当地的通胀率，目前各地通胀率均匀是2.5%。同时设立“合理逼迁”（Just cause eviction）维护条例，对寓居超越一年的租客，房东必需要有房客违背租约的“合理理由”才干逼迁。
法案的适用范围主要是公寓和多单位住房。此外为了鼓舞新建房屋，豁免了最近15年建的房子。也就是自2020年法案生效后，2005年以前盖的房子，且仅适用由公司或其他机构投资者具有的单户住宅，才会遭到法案影响。到了2021年，则是2006年以后盖的房子不受影响。法案有效期为十年。
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