东湾圣巴布洛（San Pablo）华人李龙表示，杏3沐鸣平台湾区高涨的楼市之下，去年在美国初次置业胜利，且相关于卖主报价，只加价1万5000元，财务上俭省不少，其中关键是找到了适宜的地产经纪人，不自觉加价。

李龙说，2017年开端买房时什么都不懂，在网上发现一栋漂亮的房子，兴奋的跑过去看，发现房子面积大，有2400平方尺，但每月的HOA费是500元，当时觉得太贵，没有下手，售房的地产经纪也是刚入行，很多资讯不分明，“后来看多了房子才得知，500元管理费包含房屋保险、水电、渣滓费等，其实并不太贵，能够尝试思索。所以倡议华人朋友，看到物业管理费太高的，先不要打退堂鼓，查分明再说。”

李龙后来找到岳父认识的一位经纪人，沐鸣平台的玩法才领会到好经纪的优点。经纪人普通希望赶紧成交，以便赚取佣金，不想糜费时间，好效劳下一个客户。所以有时经纪人会“鼓动”客户加价，叫价50万的房子，假如出价到60万，自然胜算较大。但李龙的经纪人却没有这样，不断为他着想，刚开端倡议他买破房子，越破越好，由于房子买进来装修一下，价值翻倍，缴交的地税又廉价。

李龙是很典型的传统华人思想，本人不懂装修，岳父一家也没时间去忙装修，希望拎包入住，杏3沐鸣平台所以回绝了这一倡议。后来才发现，装修花不了太多钱，其实这是一条省钱买房增值之路。“比照一下我朋友的经纪，就晓得优秀经纪人的益处。”

李龙说，朋友看中赫克力斯(Hercules)一栋叫价50万的房子，朋友出价48万，希望赌一把，由于房子在网上挂了三个月，但其经纪人说他没有诚意，不愿意出价。“我的经纪人陪着我看了两三个月，只需有时间就一同看房，总共看过近50套房子，不论是平常还是周末，十分耐烦专业。”

李龙动手的四房两卫的房子，厨房比拟新，不用装修，能够拎包入住，当时叫价不高，只要55万，前去看房的人不少。经纪人和卖房的经纪聊天发现，对方是个新手，透露了一些不应透露的信息，比方手中几个出价，底价如何，且得知房东焦急搬到外州去，希望尽快转手。有了这些资讯，经纪人通知他，不要急着加价，也不要加太多，加1万就行。

“我以为需求加价3万，但经纪人说，再加5000元，有70%到80%的胜利率。我有些担忧，但他抚慰我，就报这个价。最后得手，而且这是第二次出价就买到，胜利率很高。”

李龙表示，有些华人喜欢单枪匹马行动，看中某一套房之后再让经纪人帮助顾问。这样固然俭省经纪人时间，却不一定能拿到好的房源。由于本人去看，只能查查户型和地段，经纪人会以专业目光剖析，和对方经纪聊天，能拿到不少有用信息，这样能协助买家尽快下手，抢到物美价廉的房子。“专业的人做专业事，找到好经纪，买房胜利一大半。”